2020年以后，旧改代替棚改，老房子拆迁的机会慢慢地减少，拆迁致富的可能性就更小。

  不过，随着政策变化，预制板楼房的情况可能大不相同。这种住宅建造年份久，问题也慢慢变得多，以后可能会全面拆除。

  下面咱们就一起来了解一下预制板楼房当前所面临的困境，以及国家新规，对预制板楼房可能采取的解决办法。

  如今的预制板楼房其实都是八九十年代的建筑产物，那时候从城市到农村，建房大多数都是采取的预制板。

  毕竟用预制板盖房子，成本低，建造速度快，如果突然骤增太多住房需求，这不失为一种处理问题的办法。

  本身预制板厚度就比钢筋混凝土小，而且还存在空心缝隙，无法隔断外面的噪音和温度，居住在这种房子里，就难免长期要遭受周围的各种噪音打扰。尤其是夏热冬暖，居住舒适度越来越越差。

  而且预制板自带的缝隙，再加上时间一长，出现地基沉降带来的开裂，不仅修复困难，还会产生渗漏。

  预制板楼房的常规使用的寿命基本上也就二三十年，一般寿命一到，就会出现老化、生锈、裂缝、渗漏等现象，需要频繁的维修和更换。

  而且，抗震性就更不用说了，一旦遇上地震，这种房子坍塌的可能更大，安全风险隐患更多。

  关于老房子的解决方法，住建部已经明确方案——“通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造”。

  另外，还有一个更大的“炸弹”——计划到2025年底，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

  再加上此前明确还有20%老房子有拆迁机会，再加上城中村改造由35城扩大到300城，这也都预示着——未来，预制板楼房拆除的范围更大了。

  根据国家消息，以及结合当前地方政策，以下几类预制板楼房基本都会采取拆迁解决：

  城镇化进程加速，城市更新，就离不开各种规划，如拓宽道路、修建地铁等等不可避免。

  城中村改造成了2025年重要一环，考虑到核心区地段优势，以后在这个片区的预制板老楼，拆迁的机会越来越大。

  如果老房子经过评估确实已经没办法居住，达到了国家规定的危房拆迁标准，那么，为改善居民居住安全，这种预制板楼房可能会优先列入到拆迁。

  如果没啥问题，整体的结构也没有损坏，那么这种房子经过修缮一样能提高居住品质，拆迁的概率就比较小。

  比如当前很多人担心，对老房子修修补补虽能提升居住环境，但可能存在治标不治本，毕竟预制板的质量以及安全问题，是没法靠修解决？

  但政策层面也有自己的考虑，如果对还能住的房子进行拆迁，势必适得其反好，造成大量资源浪费。

  也就是让老房居民直接安排到已经建好的安置房居住，没有租房过渡烦恼，大家可以直接住新房。

  就是让大家搬出去租房一段时间，等到老房子拆迁，原址上建好房子，大家再回来居住。

  这个也就是过去我们常讲的钱补，房子拆迁，按地段价值补钱，你再拿着钱去买新房子。

  这个应该是目前最主流的一种，就是给你发房票，然后你再拿着房票去指定区域买房。

  举个例子，先评估你的房子，假如补偿货币100万元加相关的奖励20元，那么，政府就会给你开一张价值120万的房票。

  从过来人那里得知，同价值的导致还是比较少！兑房一般剩余不转现，所以可能要么损失点，要么多掏点。

  更通俗的理解，“房票”也就是拆迁后，房屋被征收人去购买商品房时的“代金券”。

  预制板楼房楼龄越来越老，很多问题就接踵而至，有些保养的好的房子，通过整改，确实能提高居住品质；

  但也有人担忧，一些预制板楼房表面上看起来不错，实则内部楼板可能跟着时间的推移已然浮现各种问题。

  这种情况下，对其进行修缮改造就治标不治本，安全反而没保障。毕竟，老百姓最关心的，还是安全问题。对此。你怎么看

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