“小区的美化满是糊弄人的，掀开假绿叶，下面满是修建废物。”近来，长沙天宸府的多名业主向三湘都市报记者投诉，自己验房时发现了许多质量上的问题：井盖一踩就破、小区护坡缀满假绿植……那么，小区线日，记者展开了造访。

  11月16日，记者来到了坐落雨花区的长沙天宸府，发现小区运用的井盖的确质量欠安，走到3栋住宅楼的后方，有几个井盖乃至现已损坏。记者在淘宝查找发现，这种类型的井盖价格仅1.5元/片，低价的价格让业主们非常忧虑。

  “这个井盖用力一踩就烂了，之前那几个损坏的便是业主做过试验的，随意踩几脚就坏了。今后小孩在小区里游玩，假如掉进去怎么办？太危险了。”业主刘女士吐槽道，2021年10月份，她购买了长沙天宸府151平方米的四居室，其时均价14000元/平方米左右，“考虑到周围便是省植物园，地理位置不错，没想到交房时呈现了这么多问题。”

  刘女士坦言，依照合同，本年6月30日就该交房了，成果开发商那儿整整延期5个月，到现在房子也未到达交给规范，“并且室内精装饰质量差，墙面开裂、地板也多处磨损。”

  此外，一旁的李先生也弥补称，进去小区大门的东侧和西北侧有两道两三米高的水泥护坡，只用了一些假绿叶装饰，下面的修建废物被开发商用几块松懈的绿布遮住，护坡下方更难以想象的是施工时留下的钢钉，假如小孩在上面游玩，结果也无法想象。

  项目营销中心的工作人员解说：“下水道井盖的确有安全危险危险，会悉数更换成质量更好的盖子。”而关于护坡缀满假绿植，其下堆满修建废物的问题，该工作人员表明，这两天现已组织工人清理了。

  “接到业主投诉后，咱们立刻向上级部门反应状况了，会逐渐整改好，但详细时刻还不确认。”项目营销中心的工作人员表明，将会亲近和业主交流，一起按质交给。

  对此，湖南海天律师事务所的副主任律师李春色以为，假如是开发商未清晰交给产品的

  详细型号，归于违背业主知情权。业主有权拒绝收房，还可要求开发商依照合同关于延期交房的规则承当必定经济补偿。

  “此外，开发商交给的产品显着质价不符，这便是违约。”李春色着重，开发商有义务依照合同约好，把保质保量产品交给给业主方。如交给的房子不符合约好规范或是样板房建造规范，就归于严峻违约和违背诚信的行为。

  阅历了波澜起伏，房企们也进入了一个比拼“交给”的年份。但在这个“交给”的答卷上，不少房企并未及格。

  延期交给、装饰价格与实践制品价格不符合、精装饰质量不堪入目……近年来，有不少楼盘加入了“被维权”部队。而这些质价不符，也让不少购房者心疼，直呼“不敢容易买房！”

  从高周转时期，到新发展形式时期，房地产粗野成长、无序拓张的年代已逝去了。职业也进入了商场修正期和决心企稳期，房企间比拼的中心也正逐渐从比规划、拼速度年代过渡到比拼产品力、交给力年代。

  在这个时期，只要坚持以产品“质”上为中心，在坚持“长时间主义”的路上不断精进内功，回归产品的自身，才干真实得到商场的认可。（本报记者）