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怎么抽都不干!福州这个小区地库长期冒水引业主担忧
发表时间: 2025-01-26 13:32:40 作者: 产品中心
家住福州三江口星海天宸小区的不少业主拨打《现场》栏目的热线电话说,他们小区去年刚交的房,今年7月份就发现小区地库内,不断有地下水往上冒的情况,而就在12月6日,地下水往上冒的情况更严重了,冒上来的积水达到了20公分,开发商对此束手无策,只是简单地挖几个坑蓄水抽水,他们都很担心,长期如此的话,房子的结构安全会受一定的影响。那么,这些冒上来的地下水究竟从哪里来的,为何会越抽越多?业主们住在这样的房子里还安全吗?
记者来到位于福州三江口星海天成小区地下车库,业主们说12月6日的时候,这里突然渗出了非常大量的地下水,在业主提供的视频中能够正常的看到,整个地库水最深的地方几乎没过了脚面,水深超过了20公分。
业主们说,早在今年7月份的时候,他们就发现小区地库地板有渗水的情况,开发商在地上打了好多空洞,采取开孔泄压措施,并增设集水坑,通过抽水的方式解决地下室渗漏问题。然而事情并没解决,12月6日,他们发现地库“水漫金山”。
记者来到地库看到,这里一片狼藉,而且不时伴着哗啦啦的水声,这个流水声来自何处呢?原来,今年八月份,小区慢慢的出现渗水情况之后,开发商开凿了积水坑,用于小区地下水的抽排工作,从八月份至今,几乎每天都在不停地作业来抽水,这也让所有的业主都忧心忡忡,这样的做法治标不治本。
那么,流入集水坑的水,究竟从哪里流过来的呢?记者发现现场有一名工作人员正在处理集水坑排水管。
记者在小区一侧道路上看到,这一侧的路面已被掏空,出现地基下沉倾斜的情况,一名水务抢修人爬进路面掏空洞内对破损的自来水管进行修复。
施工人员和记者说,现在小区的自来水管的总闸已经关闭了。但业主们担心地表示,虽然自来水管的总闸已经关了,但是还有水出来。
那么,长期抽水方式来解决小区地库渗水的问题,业主担忧会不会产生的对结构带来安全风险隐患呢?记者来到小区售楼部找开发商进一步了解。星海天宸小区开发商福州梁颂房地产开发有限公司相关负责人和记者说,小区项目位于福州三江口位置,根据地勘报告,
项目地质淤泥质土层较厚,地下水较为丰富,7月25日是极端天气,降水导致园区内地表水急剧下渗引起的底板局部开裂、渗漏的情况。
星海天宸小区开发商福州梁颂房地产开发有限公司于2024年8月3日召开专家咨询会。包括福州市建设局质监站、五方主体单位、业主代表、属地政府,专家组针对地下室底板渗水情况查阅有关联的资料并现场踏勘,并给出应对措施。另外,对渗水部位的柱子及顶板梁板进行了观测未发现变形开裂,不影响小区整体的结构。而这一次地表冒水上来,经排查为自来水漏水造成的。
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